オープンレジデンシア神楽坂ファースト

  • 東京都新宿区神楽坂六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 13階建 / 25戸 / RC造

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11階 / 43.08㎡の場合

相場
8,500万円
197.3万円/㎡
5,811
7,604
9,396
11,188
AI査定結果
推定相場価格
8,500万円
197.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,604万円〜9,396万円
176.5万円/㎡〜218.1万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
オープンレジデンシア神楽坂ファースト
9,680万円（224.7万円/㎡）/ 11階 / 43.08㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は216.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/059,680万円224.7万円11階 43.08㎡ 1SLDK西
2024/12/2712,800万円233.6万円12階 54.8㎡ 2LDK西
2024/12/2112,800万円233.6万円12階 54.8㎡ 1LDK+S西
2024/06/2613,200万円240.9万円12階 54.8㎡ 1SLDK西
2024/04/2810,980万円200.4万円12階 54.8㎡ 1LDK-
2024/04/2810,980万円200.4万円12階 54.8㎡ 1SLDK北西
2024/04/1311,380万円207.7万円12階 54.8㎡ 1LDK-
2024/04/119,200万円213.6万円11階 43.08㎡ 1SDK西
2024/03/3111,380万円207.7万円12階 54.8㎡ 1SLDK北西
2024/03/119,480万円220.1万円11階 43.08㎡ 1DK西
2024/02/1711,380万円207.7万円12階 54.8㎡ 2LDK西
2023/12/0812,000万円219.0万円12階 54.8㎡ 1LDK+S北西
2023/09/1711,600万円211.7万円8階 54.8㎡ 1SLDK北西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/05
オープンレジデンシア神楽坂ファースト
新宿区神楽坂六丁目
神楽坂駅1分 9,680万円224.7万円43.08㎡1SLDK11階 / 13階建 西2023年25戸RC
2025/07/24プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 6,980万円170.6万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南西2018年68戸RC
2024/02/27オープンレジデンシア高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅3分 6,390万円190.5万円33.54㎡1LDK12階 / 13階建 南西2023年28戸RC
2025/07/09ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 7,100万円191.0万円37.18㎡1LDK4階 / 13階建 北東2022年44戸RC
2025/07/24ルジェンテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 6,573万円199.8万円32.9㎡1LDK2階 / 9階建 北東2023年30戸RC
2024/12/15ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 6,380万円182.0万円35.05㎡1LDK2階 / 15階建 東2023年61戸RC
2025/07/24プレミスト早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅3分 6,200万円178.0万円34.84㎡1LDK2階 / 12階建 南西2023年30戸RC
2025/04/07ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 6,920万円169.9万円40.74㎡1LDK5階 / 6階建 北西2019年64戸RC
2024/07/05ディアナコート御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 10,480万円195.9万円53.49㎡1LDK4階 / 10階建 北2020年38戸RC
2024/10/04サンクレイドル御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 8,500万円192.8万円44.08㎡1LDK8階 / 10階建 西2018年19戸RC
2024/01/26クリオ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 7,480万円175.1万円42.71㎡1LDK+S13階 / 13階建 南西2021年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、新宿区では29.6%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
新宿区
224.7万円/㎡
前年比+29.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア神楽坂ファースト
所在地東京都新宿区神楽坂六丁目
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分
築年月2023年
階数13階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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